Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Konsultavimo skyriaus patarėjos pareigas laikinai einanti Vida Aliukonienė sakė, kad ne visiems statiniams reikalingi leidimai. Tačiau bemaž visi jie yra reglamentuoti ir prieš imantis statybų būtina pasidomėti, kokie reikalavimai keliami. Atrodytų, kad dėl terasos įrengimo negali kilti jokių klausimų, viskas pakankamai aišku. Visgi ir ją statantis derėtų išsiaiškinti tam tikrus niuansus.
„Ar terasai įrengti reikalingas leidimas, pirmiausia priklauso nuo to, kaip ji statoma. Jeigu terasa atvira, tik priglausta prie statinio, ji traktuojama kaip atskiras nesudėtingas inžinerinis statinys. Toks plokščias inžinerinis statinys, kurio plotas ne didesnis kaip 100 kv. metrų, priskirtinas I grupės nesudėtingiesiems statiniams ir jiems statyti leidimas nereikalingas“, ‒ sakė V. Aliukonienė.
Tačiau ji atkreipė dėmesį, kad leidimo reikėtų, jeigų tokie statiniai būtų statomi kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) ir magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies.
„Jeigu terasa statoma kaip namo dalis, išliejant bendrus pamatus, naudojant tą pačią namo stogo konstrukciją ir sujungiant ją su namu – ji traktuojama kaip namo dalis. Tokiu atveju reikalavimai keliami namui, priklausomai nuo jo kategorijos ir teritorijos, kurioje jis yra, statuso. Net jeigu tokia terasa bus įrengiama vėliau, bus laikoma, jog tai namo rekonstrukcija, kuriai atlikti leidimo privalomumas taip pat priklauso nuo pastato kategorijos ir teritorijos statuso“, ‒ paaiškino specialistė.
Visgi dažniausiai prie namų įrengiamos atviros terasos, kaip atskiri statiniai, kuriems leidimų nereikia, jeigu žemės sklypas nepatenka į nurodytas teritorijas. Tik jas statant būtina išlaikyti atitinkamus atstumus nuo kaimyninių sklypų. Jeigu terasa be stogo, yra tiesiog kaip aikštelė, užtenka ją atitraukti 1 metrą nuo sklypo ribos. Norint statyti arčiau, reikėtų gretimo sklypo savininko rašytinio sutikimo.
Jeigu terasa įrengiama su stogu, būtina išlaikyti ne mažesnį nei 3 metrų atstumą iki sklypo ribos. Arčiau ribos gali būti įrengta terasa, kurios stogo aukštis mažesnis nei 3 metrai – bet kurios terasos konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, neturi būti didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos.
Komentarai
Na, ir kas kad draustinyje pastatyti negalima. Gauna leidimus. Paskui tenka griauti, nuostolius sumoka savivaldybė. O turėtų susimokėti neteisėtą leidimą išdavęs asmuo. Be jokios senaties. Ir nesvarbu, kad toje savivaldybėje nebedirba.
Bet tai kam tokiai kaip Lietuvelei, kur žmonės bėga traukiniais tie leidimai ir a+ klasės nameliams 80/100 kvadratų. O paskui verkia pastoviai, kad žmonės bėga svetur, o kurie lieka tai tiems iki savo būsto dar pablogino situacija ir like pabėgs.
Jei terasa planuoju statyti kartu su namu, bendri pamatai ir stogas, ar ji isiskaičiuos i gyvenama plotą. Terasa atvira…
pharmacy online shopping cvs pharmacy online online order medicine
prescription drugs from canada online safe canadian online pharmacies canadian pharmacies top best
cialis for daily use cost where to buy cialis online where to buy generic cialis?
cheap viagra gold online how much is viagra in australia viagra soft tabs
viagra how to buy without prescription viagra for sale cheapest viagra gold for sale
herbal viagra cheapest viagra online canadian pharmacy pfizer viagra
cialis hersteller lilly what’s with the bathtubs in cialis commercials achetГ© du cialis en ligne
a1 cash advance phone number petty cash advance request template payday loan george dieter
viagra without a prescripton female viagra australia viagra online order mastercard accepted
precio del cialis de 5 mg where to buy viagra and cialis online cialis tra i giovani
cash advance gm card need a loan not payday home loan money back
cialis generic online uk cialis dosage cialis dapoxetine