Butų ir namų kainos – didžiausios per dešimtmetį

Butų ir namų kainos – didžiausios per dešimtmetį

Butų ir individualių namų kainos daugelyje šalies regionų 2017 metais buvo aukščiausios per pastarąjį dešimtmetį, o kai kuriuose rinkos segmentuose gerino rekordus, viršydamos dar iki krizės fiksuotus rodiklius, skelbia Registrų centras.

Didžiausias bendrų visos šalies kainų augimas fiksuotas naujos statybos namų rinkoje – praėjusiais metais Lietuvoje jie kainavo vidutiniškai 9 proc. daugiau nei 2016 metais. Už kvadratinį metrą naujos statybos name pirkėjai pernai mokėjo vidutiniškai 632 eurus (2016 metais – 580 eurų už kv. metrą).

Mažesniuose miestuose ir kaimuose augusios senesnės statybos namų kainos pakėlė jas į iki šiol neregėtas aukštumas. Senos statybos namai per metus šalyje brango vidutiniškai 3,6 proc. iki 363 eurų už kv. metrą. Registrų centro teigimu, ši kaina lenkia rodiklius, fiksuotus dar iki krizės, ir yra aukščiausia nepriklausomos Lietuvos istorijoje.

Mažiausias pokytis pernai fiksuotas vertinant naujos statybos butų kainas. Per metus jos ūgtelėjo 1,1 proc. iki 1272 eurų už kv. metrą.

Tuo metu daugiau nei pusę visos šalies būsto apyvartos sudarančių senesnės statybos butų kainos praėjusiais metais augo 6,3 proc. iki 793 eurų už kv. metrą.

Vilniuje naujos statybos butai praėjusiais metais pabrango 1,9 proc. iki 1578 eurų už kv. metrą, o kituose didmiesčiuose – beveik penktadaliu iki 1123 eurų už kv. metrą. Mažesniuose šalies miesteliuose šių butų kainos didėjo 6,5 proc. iki 726 eurų už kv. metrą.

Senesnės statybos butai sostinėje 2017 metais pabrango 5,8 proc. iki 1355 eurų už kv. metrą, kituose didmiesčiuose – 17,4 proc. iki 792 eurų už kv. metrą. Rajonų centruose, kur senos statybos butai sudaro daugiau nei 70 proc. apyvartos, pirkėjai už butą senesnės statybos name praėjusiais metais mokėjo 12,6 proc. daugiau nei 2016 metais – vidutiniškai 381 eurą už kv. metrą.

Naujos statybos namai Vilniuje pernai brango 4,9 proc. iki 876 eurų už kv. metrą, kituose šalies didmiesčiuose – 3,5 proc. iki 614 eurų už kv. metrą. Mažesniuose miestuose ir miesteliuose naujos statybos namų kainos kilo 11,6 proc. iki 594 eurų už kv. metrą.

Senos statybos individualūs namai šalies sostinėje per metus atpigo 2,2 proc. iki 915 eurų už kv. metrą, o kituose didmiesčiuose šių namų kainos kito nedaug ir vidutiniškai siekė 536 eurų už kv. metrą. Pastaraisiais metais rajonų centruose kilusios šio segmento kainos pernai stabilizavosi – sumenko 1 proc. iki 319 eurų už kv. metrą.

Jūsų komentaras

Daugiau leidinio naujienų